Aangelag 10, 5541 GK, REUSEL

Omschrijving

Op fraaie locatie, aan rustige straat, nabij het centrum van Reusel gelegen, ruime vrijstaande (met garage geschakelde) woning met carport, royale achtertuin op perceel van 361 m2 voorzien van eigen achterom.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met toiletruimte (2003) voorzien van vrijhangend toiletblok en fontein, trapopgang (eventueel met traplift) en toegang tot de woonkamer.

L-vormige woonkamer met Noorse leistenenvloer, stucwerkwanden en -plafond voorzien van sierlijsten.

Semi-open keuken (2003) in U-vorm, met granieten werkblad, diverse opbergkasten en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

Aangrenzende bijkeuken, bereikbaar via toog, met deur naar de tuin en naar de garage/berging.

Ruime, inpandig bereikbare garage voorzien van tegelvloer, meterkast, stalen kanteldeur met loopdeur, uitstortgootsteen en losse trap naar bergzolder.

Fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, gazon, diverse borders en waterpartijen. Houten tuinhuis aanwezig, alsmede een eigen, vrije achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behang en een stucwerkplafond. 1 slaapkamer heeft een dakkapel. De badkamer (2003) is volledig betegeld en is voorzien van een grote douchecabine, een 2e vrijhangend toiletblok, een designradiator, een badmeubel, een Velux dakvenster en vloerverwarming.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Open zolder / bergzolder met dakvensters, opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR), aansluiting voor de wasapparatuur en de mogelijkheid voor het maken van een 4e slaapkamer.

Algemeen:
- Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede grotendeels dubbel glas;
- Inhoud woning bedraagt 365 m3;
- Inhoud garage bedraagt 75 m3;
- Woonoppervlakte is 105 m2;
- Overig inpandige ruimte is 17 m2;

Betreft de enige vrijstaande woning, aan één zijde geschakeld met de garage in de rij!

Overdracht

• Vraagprijs €324500
• Status Beschikbaar
• Aanvaarding in overleg

Bouw

• Soort woning eengezinswoning
• Soort bouw vrijstaande woning
• Bouwjaar 1988
• Soort dak zadeldak

Oppervlakte en inhoud

• Woonoppervlak 105 m²
• Inhoud 365 m³
• Perceeloppervlak 361 m²

Indeling

• Aantal kamers 5
• Aantal woonlagen 3
• Voorzieningen tv kabel

Energie

• Isolatie c.v.-ketel

Buitenruimte

• Ligging in woonwijk, in centrum, aan rustige weg
• Tuin voortuin
• Achtertuin zuidwest

Garage

• Garage carport

\