Arnold van Rodelaan 97, 5527 BS, HAPERT

Omschrijving

Zeer fraai en luxueus afgewerkt, royaal “Penthouse” appartement gelegen op toplocatie aan park in Hapert. De living is maar liefst 55 m2 groot en het zonneterras bedraagt 40 m2! De totale gebruiksoppervlakte is 160 m2 inclusief zonneterras, exclusief berging en 2 privé parkeerplaatsen in souterrain.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, intercom en liftinstallatie. Toegang tot souterrain alwaar berging en privé parkeerplaats gelegen zijn. Tevens aparte fietsenberging aanwezig met 3 plaatsen, behorende bij dit appartement. De vereniging is momenteel bezig om fietsoplaadpunten te creëren.

3e en tevens bovenste etage:
Ruime inkomhal. Luxe toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Meterkast, 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Was-/bergruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur, opstelling unit vloerverwarming en unit mechanische ventilatie, opstelling cv-combiketel.

Royale living (7,14m x 7,84m) voorzien van (gas)open haard met afstandsbediening en vloerverwarming. De woonkamer biedt toegang tot dakterras (3,72m x 10,90m) met zonneluifel. Vrij uitzicht over park, groenvoorzieningen en de gehele dag zon. Luxe keuken (ca. 11m2) met granieten aanrechtblad en voorzien van alle denkbare apparatuur o.a. inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, stoomoven, elektrische (combi)oven, Quooker (kokend water kraan) en vaatwasser. De keukeninrichting is in L-opstelling met o.a. apothekerskast en een eetbar met kastruimte.

Slaapkamer I (ca. 17m2) voorzien van inbouwkast. Slaapkamer II (ca. 12m2) eveneens voorzien van inbouwkast. Luxe badkamer met o.a. duoligbad, separate douche met afvoerdrain, wastafelmeubel, design radiator en 2e, vrijhangend toilet.

Gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing; woonkamer + keuken voorzien van vloerverwarming; zonneschermen over raampartijen woonkamer + keuken. De gashaard is een eye catcher!

Algemeen:
- Het gehele appartement is voorzien van stucwerkwanden en stucwerkplafond;
- Fraai zonneterras, gelegen op het zuiden, met zonneluifel;
- 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder;
- Het appartement wordt zowel te koop als te huur aangeboden;

Belangrijke informatie bij verhuur:
- Penthouse appartement in gestoffeerde uitvoering;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Huurprijs inclusief servicekosten, exclusief overige kosten zoals gas, water en elektra;
- Bewijs van goed gedrag;
- Bemiddelingscourtage 1 maand huur + 19% BTW;
- Waarborgsom ter hoogte van 2 maanden huur;
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Overdracht

• Status Beschikbaar
• Aanvaarding in overleg

Bouw

• Bouwjaar 2008
• Soort dak plat dak

Oppervlakte en inhoud

• Woonoppervlak 120 m²
• Inhoud 405 m³

Indeling

• Aantal kamers 3
• Aantal woonlagen 2
• Voorzieningen tv kabel

Energie

• Isolatie vloerverwarming geheel

Buitenruimte

• Ligging vrij uitzicht, aan park, in centrum, in woonwijk
• Tuin zonneterras

Garage

• Garage parkeerkelder

\