Boegent 70, 5541 TH, REUSEL

Omschrijving

OP EEN MOOIE EN RUSTIGE LOCATIE AAN EEN VERKEERSARME WOONSTRAAT OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN, VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, BERGING EN OP HET ZONNIGE WESTEN GESITUEERDE ACHTERTUIN EN VOORTUIN MET RUIME OPRIT.

Begane grond:
Entree, royale hal met travertinvloer, spiltrap naar de 1e verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Ruime L-vormige woon- annex eetkamer met openhaard en schouw, travertinvloer, stucwerk- en schoonmetselwerkwanden en balkenplafond. Semi open keuken in U-opstelling voorzien van koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak en veel kastruimte. Aangrenzend portaal met deur naar oprit, deur naar garage, deur naar werkkast en gang naar wasruimte met opstelling cv-combiketel (Agpo), een extra douche, toiletruimte en toegang tot de achtertuin.

Verharde achtertuin met plantenborders, achterom en toegang tot stenen berging. Er is ook een aangebouwde stenen garage aanwezig die van binnen uit bereikbaar is. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur en van elektravoorzieningen. Er is een royale oprit aanwezig voor meerdere auto’s.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers hebben behang of stucwerkwandafwerking, vloerbedekking en een stucwerkplafond. 2 kamers hebben een ingebouwde kast, de andere kamer heeft een loopdeur naar een platdak.

De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een 2e toilet en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime bergzolder met voorzolder, bergmogelijkheden en een extra slaapkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar 1972;
- Inhoud 540 m3;
- Perceelsoppervlakte 245 m2;
- Woonhuis voorzien van houten alsmede kunststof kozijnen;
- Cv- en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel Agpo;
- De woning is op een goede woonlocatie gelegen, met voldoende parkeervoorzieningen voor de deur en op korte afstand van basisschool en het centrum.

Overdracht

• Vraagprijs €219000
• Status Beschikbaar
• Aanvaarding in overleg

Bouw

• Soort woning eengezinswoning
• Soort bouw vrijstaande woning
• Bouwjaar 1972
• Soort dak lessenaardak

Oppervlakte en inhoud

• Woonoppervlak 155 m²
• Inhoud 540 m³
• Perceeloppervlak 245 m²

Indeling

• Aantal kamers 6
• Aantal woonlagen 3
• Voorzieningen tv kabel

Energie

• Isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

• Ligging vrij uitzicht, aan rustige weg, in woonwijk
• Tuin voortuin
• Achtertuin west

Garage

• Garage parkeerplaats

\