Den Drink 28, 5541 AW, REUSEL

Omschrijving

Aan rustig en groen pleintje gelegen, moderne en uitgebouwde tussenwoning met grote berging/hobbyruimte en leuke voor- en achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Hal met granolwandafwerking, tegelvloer en zeer uitgebreide meterkast (incl. krachtstroom). Halfhoog betegeld toilet met fonteintje. Royale provisie-/trapkast met opstelling unit vloerverwarming. Ruime doorzonwoonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, balkenplafond, wandafwerking deels granol en deels steenstrips en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Royale, dichte, lichte eetkeuken (ca. 12 m²) in hoekopstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad, een dubbele rvs-spoelbak, een gaskookplaat met afzuigkap, een elektrische oven, een koel-/vriescombinatie, een close-in boiler en diverse boven- en onderkasten.

Berging/hobbyruimte en tuin:
Ruime fietsenberging (ca. 4m x 2,8m) met vrije achterom. Leuke hobbyruimte (ca. 4m x 3,2m) met brede roldeur, tegelvloer, gasgevelkachel, fonteintje en krachtstroom. Keurig aangelegde en volledig ommuurde achtertuin met terras en gazon. De achtertuin biedt u volop privacy.

1e verdieping:
Overloop. 3 royale slaapkamers, allen met mooie eiken parketvloer en stucwerkwanden en -plafond. 2 kamers met tv- en 1 met telefoonaansluiting en 2 met vaste kast. Volledig betegelde badkamer voorzien van douche (thermostaatkraan), mooi badkamermeubel met vaste wastafel, 2e toilet, mechanische afzuiging en designradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap naar keurig afgewerkte voorzolder met dakvenster, opstelling cv-combiketel (Nefit Turbo HR, 1996), unit mechanische afzuiging en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Keurig afgetimmerde slaap/hobbykamer met grote dakkapel, parketvloer, tv-aansluiting en toegang naar zolderberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1975.
- Perceel: 145 m².
- Inhoud woning: ca. 325 m3.
- Grotendeels isolerende beglazing.
- Dak nageïsoleerd.
- 2 betonnen verdiepingsvloeren.
- Diverse rolluiken aanwezig.
- Pand is gelegen aan een verkeersarm, kindvriendelijk plantsoen op loopafstand van scholen en winkels.

Kortom, een leuke woning met volop ruimte. Kom gerust kijken voor de juiste indruk!

Overdracht

• Vraagprijs €217000
• Status Beschikbaar
• Aanvaarding in overleg

Bouw

• Soort woning eengezinswoning
• Soort bouw tussenwoning
• Bouwjaar 1975
• Soort dak zadeldak

Oppervlakte en inhoud

• Woonoppervlak 110 m²
• Inhoud 325 m³
• Perceeloppervlak 145 m²

Indeling

• Aantal kamers 5
• Aantal woonlagen 3
• Voorzieningen tv kabel

Energie

• Isolatie c.v.-ketel

Buitenruimte

• Ligging aan rustige weg, in woonwijk
• Tuin achtertuin
• Achtertuin noord

Garage

• Garage geen garage

\