Ericastraat 51, 5531 CJ, BLADEL

Omschrijving

Verrassend ruim, instapklaar en keurig onderhouden 3-kamer hoekappartement, gelegen op de 1e en 2e verdieping met zeer ruim dakterras (24 m2), alsmede een praktische berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in een jong, kleinschalig complex op loopafstand van het centrum van Bladel.

Begane grond:
Gezamenlijke, afgesloten entree met bellentableau, intercom en opstelling van de brievenbussen. Vanuit de gang is er een trapopgang naar het appartement.

Aan de achterzijde van het complex is de eigen houten fietsenberging met elektravoorziening gelegen.

1e verdieping:
Royale gang beschikbaar voor de twee appartementen die gelegen zijn op dezelfde verdieping. Eigen meterkast bij de voordeur. Entree van het appartement met hal, garderobemogelijkheid en in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Open eetkeuken (4,26m x 2,44m) met laminaatvloer, structuurverf wanden, spuitwerkplafond en lichte nette keukeninrichting voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en volop kastruimte.

Vanuit de keuken heeft men toegang naar een ruim dakterras (ca. 24 m2), voorzien van drainagetegels en gelegen op het zongunstige zuidoosten.

Lichte, gezellige L-vormige woonkamer (ca. 22m2) met laminaatvloer, structuurverf wanden, spuitwerkplafond en een Frans balkon. Intercom, trapkast en trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar vanuit de woonkamer.

2e verdieping:
Overloop met een laminaatvloer en zijraam, voor veel lichtinval. Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamer, de badkamer en een royale, afsluitbare bergruimte met opstelling van de c.v.-ketel (Agpo HR 2006) en de mechanische ventilatieunit.

De royale slaapkamer (ca. 16 m2) is voorzien van een hoog plafond, laminaatvloer, structuurverf wanden, 2 dakvensters en een praktische kast onder de dakschuinte. Eventueel is de kamer op te splitsen in 2 afzonderlijke slaapkamers, of het realiseren van een vliering voor (nog) meer ruimte!

Ruim opgezette, in lichte kleurstelling betegelde badkamer met ligbad voorzien van douchemogelijkheid, thermostaatkraan en glazen douchewand, vaste wastafel, 2e vrijhangend toilet, aansluitingen voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie en een dakvenster.

Algemeen.
- Het appartement is voorzien van volledige isolatie (vloer-, muur- en dakisolatie) alsmede van hardhouten kozijnen (draai/kiep systeem) met isolerende beglazing;
- Het appartement is licht en ruim van opzet en beschikt over een privé berging gelegen achter het complex;
- Aan de voorzijde van het complex zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig;
- De servicekosten bedragen momenteel € 43,= per maand;
- Het appartement is gelegen op een zeer rustige locatie op loopafstand van het centrum van Bladel, ideaal voor starters of alleenstaanden.

Overdracht

• Vraagprijs €187500
• Status Beschikbaar
• Aanvaarding in overleg

Bouw

• Bouwjaar 2006
• Soort dak zadeldak

Oppervlakte en inhoud

• Woonoppervlak 72 m²
• Inhoud 175 m³

Indeling

• Aantal kamers 2
• Aantal woonlagen 2
• Voorzieningen tv kabel

Energie

• Isolatie c.v.-ketel

Buitenruimte

• Ligging in woonwijk, aan rustige weg
• Tuin zonneterras

Garage

• Garage geen garage

\