Groeneweg 63, 5541 AG, REUSEL

Omschrijving

OP FRAAIE LOCATIE, AAN SPEELVELD GELEGEN, RUIM, GOED AFGEWERKT, UITGEBOUWD HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE / BERGING EN VERZORGDE ACHTERTUIN.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen, krachtstroom), modern betegelde toiletruimte (vernieuwd in 2001)
met vrijhangend toiletblok en fonteintje, toegang tot de woonkamer.

Fraaie, royale L-vormige woonkamer (ca. 38 m2) voorzien van houtenvloer, stucwerkwanden en -plafond en open trap naar verdieping.

In de uitbouw bevindt zich de semi-open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, close-in-boiler en diverse bergkasten. De keuken is in 2011 voorzien van nieuwe kastdeuren. Betegelde provisiekelder en toegang tot de tuin.

Aangelegde achtertuin met sierbestrating, achterom en toegang tot een vrijstaande, stenen garage voorzien van elektra. Eigen oprit gelegen naast de woning, geschikt voor diverse auto’s.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar zolder. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond. De kamers hebben of vaste kasten, een kastenwand en/of een vaste wastafel.

Volledig betegelde, moderne badkamer (2001) voorzien van vaste wastafel met badmeubel, ligbad, douchecabine, 2e toilet, designradiator en inbouwspotjes.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met aansluiting wasmachine en droger, opstelling c.v.-combiketel (Agpo HR, 2001) en 2 Velux dakvensters. Diverse bergschotten aanwezig op zolder.

Zolderkamer annex slaapkamer 4 voorzien van bergschotten.

Algemeen:
- De woning is op zeer goede en fraaie locatie gelegen aan speelveld.
- Gasgestookte c.v. combiketel Agpo HR uit 2001.
- Badkamer vernieuwd in 2001.
- De woning is voorzien van een uitbouw, waar de keuken is geplaatst.
- Keukenkasten zijn vernieuwd in 2011.
- Woning is voorzien van dak- en vloerisolatie, alsmede gedeeltelijke isolerende beglazing.

Bouwjaar: ca. 1973; Inhoud: ca. 395 m3; Perceelsoppervlakte: 233 m2.

Overdracht

• Vraagprijs €250000
• Status Beschikbaar
• Aanvaarding in overleg

Bouw

• Soort woning eengezinswoning
• Soort bouw 2-onder-1-kapwoning
• Bouwjaar 1973
• Soort dak zadeldak

Oppervlakte en inhoud

• Woonoppervlak 125 m²
• Inhoud 395 m³
• Perceeloppervlak 233 m²

Indeling

• Aantal kamers 5
• Aantal woonlagen 3
• Voorzieningen tv kabel

Energie

• Isolatie c.v.-ketel

Buitenruimte

• Ligging vrij uitzicht, in woonwijk
• Tuin voortuin
• Achtertuin noordwest

Garage

• Garage vrijstaand steen

\