Pardax 7, 5541 HH, REUSEL

Omschrijving

Op toplocatie aan speelveld in Reusel gelegen vrijstaand, geschakelde, uitgebouwde woning met garage, carport, berging en tuin op het zuiden.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Royale, L-vormige woonkamer met eiken parketvloer, stucwerk- en schoonmetselwerkwanden en stucwerkplafond. Aangrenzende eetkamer met keuken. De eetkamer heeft een plavuizenvloer en openslaande tuindeuren.

Keuken in hoekopstelling en inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een koelkast. Er is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig.

Achtertuin met overdekt terras, gazon, plantenborders en toegang tot de garage en de berging.

Aanpandige garage met plavuizenvloer, vaste kastenwand, elektravoorzieningen en openslaande houten deuren naar de carport.

Achter de garage is nog een aangebouwde stenen berging voorzien van een tegelvloer, elektra en voorbereid met wateraansluiting en afvoer voor de wasmachine. Ook de berging heeft een vaste kastenwand.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I heeft een laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond van fijn bezaagde houten delen met inbouwspots. Er is een elektrisch bedienbaar rolluik en een dakkapel aanwezig.
Slaapkamer II heeft een laminaatvloer, behangwanden, deels stucwerkplafond en kunststof schroten en een ruime kledingkastenwand.
Slaapkamer III heeft een laminaatvloer, deels behangwanden en schoonmetselwerkwanden, stucwerkplafond en een dakkapel aan de voorzijde.
Slaapkamer IV heeft een laminaatvloer, gesausde wanden en een stucwerkplafond. Deze kamer kan eventueel nog uitgebreid worden.

Volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 1997) voorzien van dubbele vaste wastafel, badmeubels, douchecabine, ligbad, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken bergzolder met opstelling cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Er is een mogelijkheid voor het maken van een extra slaapkamer.

Algemeen:
- Totale inhoud van de woning bedraagt 440 m3;
- Totale inhoud garage en berging bedraagt 90 m3;
- Perceeloppervlakte bedraagt 238 m2;
- Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en nagenoeg overal van isolerende beglazing;

Gelegen op toplocatie aan speelveld!!!

Overdracht

• Vraagprijs €324000
• Status Beschikbaar
• Aanvaarding in overleg

Bouw

• Soort woning eengezinswoning
• Soort bouw vrijstaande woning
• Bouwjaar 1990
• Soort dak zadeldak

Oppervlakte en inhoud

• Woonoppervlak 125 m²
• Inhoud 530 m³
• Perceeloppervlak 238 m²

Indeling

• Aantal kamers 7
• Aantal woonlagen 3
• Voorzieningen rolluiken

Energie

• Isolatie dakisolatie

Buitenruimte

• Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
• Tuin achtertuin
• Achtertuin L x B: 1100 x 750 cm

Garage

• Garage aangebouwd steen

\