Scheltemaweg 46, 5652 XG, EINDHOVEN

Omschrijving

Royaal, geheel gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement op de 3e verdieping met 2 balkons en 2 bergingen. Zeer gunstig gelegen in de wijk Lievendaal (Stadsdeel Strijp) aan de rand van het Philips van Lenneppark, nabij uitstekende voorzieningen en uitvalswegen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale, afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. Hal met toegang tot trapportaal. Ruime berging met elektra.

3E VERDIEPING/APPARTEMENT:
Portiek met eigen meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar). Entree van het appartement, hal met intercom, vaste kast, laminaatvloer en toegang tot de slaapvertrekken, toiletruimte en de woonkamer.

Ruime woonkamer (circa 33 m²) met laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond, deuren naar zowel het balkon aan de voorzijde als het balkon aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een toog naar de keuken. Zeer fraaie keuken (in 2007 is apparatuur vernieuwd) in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en diverse bergkasten. In de keuken is ook de opstelling van de cv-ketel, welke netjes met een ombouw is weggewerkt. Vanuit de keuken zijn het balkon en de badkamer bereikbaar.

Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamer I (achterzijde; afmetingen circa 3,40 x 2,80 m) met deur naar het balkon aan de achterzijde, voorzien van rolluik.
Slaapkamer II (achterzijde; afmetingen circa 3,40 x 1,70 m) met vaste kastenwand.

ALGEMEEN:
- het appartement is in 2007 op diverse plaatsen vernieuwd. Hierbij kunt u denken aan delen van de keuken en de badkamer, laminaatvloeren, stukadoorswerkzaamheden etc.
- Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen circa € 113,– per maand.

BIJZONDERHEDEN

Via een trapopgang in de hal voor het appartement is er toegang tot een zogenaamde droogzolder op de 4e verdieping, welke eveneens perfect dienst doet als berging.

Overdracht

• Vraagprijs €173500
• Status Beschikbaar
• Aanvaarding in overleg

Bouw

• Bouwjaar 1960
• Soort dak zadeldak

Oppervlakte en inhoud

• Woonoppervlak 70 m²
• Inhoud 230 m³

Indeling

• Aantal kamers 3
• Aantal woonlagen 1
• Voorzieningen rolluiken

Energie

• Isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

• Ligging aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Tuin geen tuin

Garage

• Garage geen garage

\