Schout Appelslaan 3, 5673 RM, NUENEN

Omschrijving

Op fraaie, rustige woonstand in Nuenen-Oost gelegen, aan achterzijde uitgebouwde, geschakelde semi-bungalow met garage en aangelegde achtertuin op het zuiden met achterom. Uitstekend onderhouden woning met royale, luxe woonkeuken, extra slaapkamer en luxe badkamer op begane grond. Woning zowel geschikt voor senioren, danwel voor gezinnen met meerdere kinderen. Voor een juiste beleving van deze woning, is een bezichtiging meer dan de moeite waard!

Indeling:

Begane grond:
Aangelegde voortuin, parkeren op eigen terrein, overdekte entree. Gang, meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar). Tot plafond betegeld, luxe toilet (vrijhangend closet), met hoekfontein.
Royale, sfeervolle woonkamer, opp. ca. 32 m2, met erker aan voorzijde. Via toog naar woonkeuken met natuurstenen vloer, opp. ca. 18 m², in L-vormige opstelling, voorzien van verhoogd granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat (extra wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, combi-oven / magnetron en koelkast, optimale lichtinval middels schuif-pui naar achtertuin en lichtstraat in plafond.

Ouderslaapkamer 1, afm. ca. 3.97 m x 2.93 m, aan achterzijde gelegen, met vaste kastenwand.
Tot plafond betegelde, luxe badkamer 1, voorzien van kunststof duo-hoekbad met eenhendelkraan, grote douche-cabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel, uitgevoerd met handdoekradiator en plafond met inbouwspots.

Inpandige garage, opp. ca. 19 m2, voorzien van tegelvloer, uitgevoerd met electrisch bedienbare sectionaaldeur, opstelling cv-combiketel (Intergas HR, 2006) en aansluiting wasapparatuur.
Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating en borders, houten tuinhuis en achterom.

1e Verdieping:
Middels dichte trap naar overloop.
Slaapkamer 2, afm. ca. 3.06 m x 2.80 m. Slaapkamer 3, afm. ca. 2.40 m x 3.80 m. Slaapkamer 4, afm. ca. 3.38 m x 2.90 m, met vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Betegelde badkamer 2, uitgevoerd met douche, vaste wastafel en toilet.

Aanvullende informatie
- Bouwjaar: ca. 1994, uitgebouwd in 2001
- Keuken vernieuwd in 2001
- Badkamer en toilet op begane grond vernieuwd in 2001
- Woonoppervlak: 140 m2
- Perceel: 244 m2
- Inhoud ca. 415 m3.
- Woonkamer en gang voorzien van fraaie eiken houtenvloer
- Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede deels isolerende beglazing
- Garage is voorzien van dak- en muurisolatie
- Gelegen in rustige woonstand en ideaal voor zowel senioren danwel voor gezinnen met meerdere kinderen
- Schilderwerk buiten van 2007, binnen op 1e verdieping van 2009
- Woning is voorzien van electrisch bedienbare rolluiken rondom
- Veranda in de tuin geplaatst in 2006
- Gevels zijn gereinigd en geimpregneerd in 2007

Overdracht

• Vraagprijs €349000
• Status Ingetrokken
• Aanvaarding in overleg

Bouw

• Soort woning bungalow
• Soort bouw geschakelde woning
• Bouwjaar 1994
• Soort dak plat dak

Oppervlakte en inhoud

• Woonoppervlak 140 m²
• Inhoud 415 m³
• Perceeloppervlak 244 m²

Indeling

• Aantal kamers 5
• Aantal woonlagen 2
• Voorzieningen tv kabel

Energie

• Isolatie c.v.-ketel

Buitenruimte

• Ligging in woonwijk, aan rustige weg
• Tuin zonneterras
• Achtertuin zuid

Garage

• Garage inpandig

\