Aangelag 34, 5541 GK, REUSEL

Omschrijving

Op rustige locatie aan pad gelegen, goed onderhouden twéé-onder-één kap woning met uitgebouwde garage voorzien van vliering, tuin op het zuiden en eigen achterom.

Indeling:

Begane grond:
Entree, portaal met garderobenis, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Z-vormige woonkamer met Frans eiken houtenvloer, stucwerkwanden en -plafond, kelderkast en toegang tot 2e hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Dichte keuken welke is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes. Bijkeuken met vaste kast, aansluiting wasmachine en toegang tot de tuin. Op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin (in 2004 aangelegd) voorzien van sierbestrating, gazon, plantenborders, tuinhuis (type chalet) en achterom. Aangebouwde en in spouw gemetselde garage, voorzien van
elektra, water en trap naar royale vliering met verwarming (nu in gebruik als fitness ruimte).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar 2e verdieping.
Drie slaapkamers (allen met stucwerkwanden en -plafond en nette vloerbedekking) waarvan 2 kamers aan achterzijde voorzien van dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand. Volledig betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel met badmeubel, douchecabine voorzien van thermostaatkraan, ligbad en 2e toilet.

2e verdieping:
Zolderverdieping met 4e slaapkamer voorzien van 2 schuifkasten waarvan 1 met opstelling cv-combiketel (2010).

Aanvullende informatie
- Bouwjaar: ca. 1988.
- Perceel: 183 m².
- Inhoud ca. 430 m3, inclusief garage.
- Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede deels isolerende beglazing.
- Garage is voorzien van dak- en muurisolatie.
- Schilderwerk buitenzijde van september 2007.
- Woning is gelegen in kindvriendelijke buurt en centraal gelegen t.o.v. winkels, voorzieningen en uitvalswegen.

Overdracht

• Vraagprijs €289000
• Status Verkocht
• Aanvaarding in overleg

Bouw

• Soort woning eengezinswoning
• Soort bouw 2-onder-1-kapwoning
• Bouwjaar 1988
• Soort dak zadeldak

Oppervlakte en inhoud

• Woonoppervlak 110 m²
• Inhoud 430 m³
• Perceeloppervlak 183 m²

Indeling

• Aantal kamers 5
• Aantal woonlagen 3
• Voorzieningen tv kabel

Energie

• Isolatie c.v.-ketel

Buitenruimte

• Ligging in woonwijk, in centrum, aan rustige weg
• Tuin voortuin
• Achtertuin zuid

Garage

• Garage parkeerplaats

\