Ben Straatman Makelaardij

Wilhelminalaan 68
5541 CZ Reusel
Tel: 0497-645341
info@benstraatman.nl
Kerkpad 3, 5095 CA Hooge Mierde Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Kerkpad 3 in Hooge Mierde 5095 CA

Omschrijving

Een parel in Hooge Mierde! Deze volledig verbouwde en uitgebouwde ruime vrijstaande woning is modern maar tegelijk vol karakter! Een instapklare, prachtige gezinswoning met garage en heerlijke tuin.

Indeling:

Begane grond;
Entree; hal met CV ruimte (Daalderop 2007) met tevens de opstelling van de unit vloerverwarming. Toegang tot het toilet, de trapopgang en toegang tot de keuken.

De ruime woon- en leefkeuken is er een met karakter. Een stijlvol ingerichte keuken in een hoekopstelling met een schiereiland met vaatwasser. In de keuken is een schouw gerealiseerd, waarin helemaal in stijl, een Boretti 5-pits gasfornuis is geplaatst.
De apparatenwand is voorzien van een koel- vriescombinatie, combi-oven/magnetron en koffiezetapparaat.
De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk plafonds met sierlijsten en inbouwspots en stucwerkwanden. Vanuit de keuken is er toegang tot de manshoge, betegelde kelder. De keuken is licht door de vele ramen en grote schuifpui aan de achterzijde.

De woonkamer, bereikbaar vanuit de keuken, heeft ook veel lichtinval door de grote ramen en schuifpui aan de achterzijde. Ook de woonkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.

1e verdieping:
Via de trapopgang in de hal is er toegang tot de overloop waaraan de 3 slaapkamers en badkamer zijn gelegen. De ouderslaapkamer is gesitueerd bovenop de uitbouw. Er is een betonnen verdiepingsvloer welke is voorzien van laminaat. Deze slaapkamer heeft een betimmerd plafond met balken en je kijkt vanuit het bed in de nok van het dak. De kamer heeft een frans balkon.
Behalve de ouder slaapkamer is de rest voorzien op een houten verdiepingsvloer. Slaapkamer 2 en 3 hebben een planken vloer, behang wanden en betimmerd plafond. In slaapkamer 2 is een klein plafond waarboven een bergruimte is. Slaapkamer 3 is eventueel nog op te delen waardoor er een 4e slaapkamer ontstaat.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van vloerverwarming. Er is een vaste wastafel in een meubel, ligbad met mogelijkheid om te douchen, vrijhangend toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is een aansluiting voor het eventueel realiseren van een separate douche aanwezig.

Buiten:
Er is een vrijstaande stenen garage (3 m x 6 m) en een houten chalet / berging. Er is een eigen achterom aan beide zijden van de woning. Aan de woning is een mooi afdak gemaakt boven het terras. De tuin is voorzien van sierbestrating en gazon. Aan de voorzijde is een strak aangelegde tuin en een ruime oprit voor voldoende parkeergelegenheid.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 408 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (11.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Hooge en Lage Mierde Sectie E Perceelnummer 3995 Oppervlakte 408 m² Eigendomssituatie Volle eigendom