Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Vezelstraat 23 in Reusel 5541 VN

Vezelstraat 23

5541 VN Reusel
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0497-645341

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan het vernieuwde "Vlassertveldje", op een gewilde en kindvriendelijke locatie gelegen, uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning met garage en onderhoudsarm aangelegde achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, geheel betegelde luxe...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Vezelstraat 23 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is een erg fijn en ruim huis met ideale ligging. De kinderen kunnen voor spelen op het veld en in de speeltuin en de basisschool zit om de hoek. Ook is het uitgaanscentrum en de winkels op loopafstand van het huis.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Aan het vernieuwde "Vlassertveldje", op een gewilde en kindvriendelijke locatie gelegen, uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning met garage en onderhoudsarm aangelegde achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, geheel betegelde luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vernieuwde meterkast (8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), garderobenis, bergruimte onder de trap, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Gezellige L-vormige woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots en fraai uitzicht over de voor de woning gelegen speelvoorziening.

Aan de achterzijde gelegen uitgebouwde leefkeuken in hoekopstelling, welke is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een close-in boiler. Ook de keuken heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots. Aangrenzende bijkeuken met wasmachine-aansluiting en achterdeur met een overdekte toegang tot de garage en achtertuin.

Tuin:
De volop privacy biedende achtertuin is voorzien van grote tegels, vaste waterpartij, achterom met poort en een elektrisch bedienbare zonneluifel. In de achtertuin staat de garage welke is voorzien van elektra, een uitstortgootsteen, extra keukenblok met afzuigkap en een kanteldeur naar een afsluitbare oprit.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Ouderslaapkamer (slaapkamer 1) met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en een moderne schuifkastenwand. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 3 is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.

Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met dubbele douchedeur, wandcloset, badmeubel met dubbele wastafel, designradiator en stucwerkplafond met inbouwspots en mechanische afzuiging.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling van de c.v.-installatie (Vaillant, 2018) en bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte.

Royale 4e slaapkamer met vloerbedekking, Velux dakvenster en bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1964
- Inhoud woning circa 400 m3, exclusief garage
- Perceelsoppervlakte 234 m2
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en gedeeltelijk vloerisolatie.
- De woning is geheel voorzien van (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing (met uitzondering van slaapkamer aan voorzijde). De 1e verdieping is geheel voorzien van draai-/kiepramen.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel, bouwjaar 2018.
- Fraaie locatie in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving tegenover een vernieuwde speelvoorziening, welke net opnieuw is aangelegd.

Kortom: een prima onderhouden, gemoderniseerde en instapkare verrassend ruime en fors uitgebouwde hoekwoning!

Huidige eigenaar aan het woord

Het is een erg fijn en ruim huis met ideale ligging. De kinderen kunnen voor spelen op het veld en in de speeltuin en de basisschool zit om de hoek. Ook is het uitgaanscentrum en de winkels op loopafstand van het huis.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting in 2006 geheel gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 234 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (7.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Reusel Sectie A Perceelnummer 3801 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vezelstraat 23 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
Route van naar Vezelstraat 23, 5541 VN Reusel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.