Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lensheuvel 50 A in Reusel 5541 BD

Lensheuvel 50 a

5541 BD Reusel
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
0497-645341

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op mooie locatie, aan de recent vernieuwde Lensheuvel gelegen, prachtige, volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woonboerderij op een perceel van 930 m2, met grote garage (ca. 300 m3), aangelegde achtertuin met zwembad en een eigen achterom.

Dit moet je gezien hebben om het juiste...
Lees meer

Omschrijving

Op mooie locatie, aan de recent vernieuwde Lensheuvel gelegen, prachtige, volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woonboerderij op een perceel van 930 m2, met grote garage (ca. 300 m3), aangelegde achtertuin met zwembad en een eigen achterom.

Dit moet je gezien hebben om het juiste gevoel te krijgen!

Indeling:

Begane grond:
Entree (voorzijde); hal met tegelvloer (vloerverwarming) en stucwerkplafond, siermetselwerk wanden, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), garderobenis, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte (2002) met toilet en fonteintje. Vanuit de ruime hal toegang tot de woonkamers.

En suite woonkamer, opgesplitst in een eetkamer en woonkamer door middel van een schuifwandsysteem. Beide vertrekken hebben een tegelvloer (over de gehele verdieping gelegd in 2013 en voorzien van isolatie en vloerverwarming), strakke stucwerkwanden en strakke stucwerk plafonds met sierlijsten. De woonkamer heeft een sfeervolle schouw met een gashaard (Barbas).

Aangrenzend aan de eetkamer is een ruime slaapkamer annex kantoorruimte. Vanuit deze ruimte, welke hetzelfde is afgewerkt als de woonkamer, is een tweede badkamer bereikbaar. Deze badkamer is in 2013 opnieuw betegeld en is voorzien van douche en wastafel.

Ook is vanuit de eetkamer de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een koelkast, een apothekerskast, een 6-pits Boretti gasfornuis met brede ovenpartij, een afzuigkap, een vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. In de keuken ligt een terrazzovloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de tweede, overdekte entree (zijkant), met hal en garderobenis.

Bijkeuken met vaste kastenwand, voorraadkast, lambrisering en dezelfde terrazzovloer als in de keuken. Onder de vloer van de keuken en de bijkeuken ligt vloerverwarming.

1e verdieping:
Er is een ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, wasruimte, badkamer en separaat toilet.

De 3 slaapkamers zijn allen afgewerkt met een parketvloer, stucwerkwanden en mdf-plafond.
Slaapkamer 1 is voorzien van een vaste wastafel en een dakkapel.
Slaapkamer 2 heeft toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 3 is voorzien van een Velux dakraam. De ruime en praktische wasruimte met inloopkast heeft een Velux dakvenster en aansluiting voor de wasmachine en de droger.

De separate toiletruimte (2000), is half hoog betegeld en voorzien van een fonteintje.

De volledig betegelde badkamer, vernieuwd in 2000 en in 2011 voorzien van een dakkapel is uitgerust met een hoekligbad, vaste wastafel, douchecabine, designradiator, inbouwspots en vloerverwarming.

2e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 1999). De kap is geïsoleerd en netjes afgetimmerd.

Buiten:
Vanuit de bijkeuken en buiten toegankelijke, aangebouwde stenen garage heeft ruimte voor meerdere auto's. De garage is gebouwd in spouw en voorzien van muurisolatie. Er is elektra aanwezig alsmede een pomp voor het verwarmen van het buiten zwembad. De zolder heeft een vlizotrap naar een royale bergzolder. Er is een ruime achterom aan de achterzijde van het perceel.
De diepe en privacy biedende achtertuin heeft terrassen, gazon, sierbestrating, plantenborders, platanen, beukenheggen en een buiten zwembad.

Het zwembad is 7,5 m lang x 3,5 m breed x 1,5 m diep en is verwarmd.

Aan de achtergevel van de woning (aansluitend aan eetkamer, slaapkamer/kantoor en keuken) is een ruim opgezet overdekt terras (30 m2) met tegelvloer.

Royale voortuin met oprit en entree aan de zijkant van het huis en aan de voorzijde.

Algemeen:
- Woning op de begane grond voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing;
- Kozijnen op de begane grond, aan voorzijde van de woning, zijn vernieuwd in 2009;
- Woning op de 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, deze zijn vernieuwd in 2011;
- Woning is voorzien van een alarminstallatie
- Woning is in 2013 voorzien van nieuwe tegelvloer met isolatie en vloerverwarming.
- Gelijkvloers wonen is mogelijk;
- Instapklaar!!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 930 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (40.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting ruime bergzolder op de garage Parkeeroppervlakte 50 m² (630 bij 800) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zwembad Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Reusel Sectie E Perceelnummer 1236 Oppervlakte 930 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lensheuvel 50 a het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
Route van naar Lensheuvel 50 a, 5541 BD Reusel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.