Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lokbossen 54 in Reusel 5541 TL

Lokbossen 54

5541 TL Reusel
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
0497-645341

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Stijlvol verbouwde en uitgebouwde, ruime gezinswoning met garage, mooie tuin en sfeervolle overkapping. Gelegen aan een rustige straat, in de nabije omgeving van alle voorzieningen en brede school in Reusel.

Indeling

Begane grond:
Entree; hal met trapopgang naar 1e...
Lees meer

Omschrijving

Stijlvol verbouwde en uitgebouwde, ruime gezinswoning met garage, mooie tuin en sfeervolle overkapping. Gelegen aan een rustige straat, in de nabije omgeving van alle voorzieningen en brede school in Reusel.

Indeling

Begane grond:
Entree; hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (8 groepen), inbouwkast en toegang tot de woonkamer.
L-vormige woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en licht houten balken plafond. Aan de voorzijde is de woonkamer uitgebouwd met een erker welke voor veel lichtinval zorgt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de verdiepte kelderkast. Door de mooie en-suite deuren is de keuken van de woonkamer gescheiden.

De woon- en leefkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en wanden met lambrisering. De modern, landelijke keuken is voorzien van granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, afzuigschouw, inductie kookplaat en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de doorgang naar de bijkeuken waar de opstelling voor de CV combi is gerealiseerd. Aansluitend zijn de toiletruimte en badkamer. De tegelvoer met vloerverwarming loopt door in deze ruimten. De toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. In de badkamer bevindt zich een jacuzzi hoekbad, doucheruimte met regendouche en handsproeier en een vast badkamermeubel met twee wastafels. In het meubel is ruimte voor wasmachine en droger. Er is een waskoker gemaakt welke uitkomt in de inbouwkast.
Tussen de woonkamer en badkamer is een aquarium gerealiseerd welke in beide ruimten tot zijn recht komt.

1e verdieping:
Via de trapopgang is er toegang tot de overloop. Hieraan zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een kleine werkruimte met vaste trap naar de 2e verdieping gelegen. De badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, douche met regendouche, vloerverwarming en een badkamermeubel met wastafel. Ook is er in deze ruimte een waskoker die beneden in de badkamer bij de wasgelegenheid uitkomt. De slaapkamers zijn voorzien van stucwerkwanden en drie ervan zijn afwerkt met vloerbedekking. De slaapkamer die tevens toegang biedt via een vaste trap tot de zolderetage is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolder met een slaapgedeelte met dakraam en bergruimte.

Buiten:
Achter de woning ligt de ruime, brede garage. Deze is voorzien van grote garagedeuren en een grondwaterput.
Aan de achterzijde van de garage is een grote overkapping. dit overdekt terras met zicht op de tuin is sfeervol afgewerkt met een houten vloer en open haard met barbecue. De tuin is voorzien van gazon, sierbestrating en heeft een eigen achterom.

Bijzonderheden:
-In 2010 is deze woning gekocht van de eerste eigenaar waarna de woning geheel is verbouwd en gerenoveerd.
-De elektra voorzieningen (alle bedradingen, schakelmateriaal, groepenkast) zijn vervangen.
-De warmwater-, koud water-, CV- leidingen en de CV-ketel zijn vervangen.
-De gasleiding en de riolering zijn tot aan de straat in zijn geheel vervangen.
-De daken zijn grotendeels geïsoleerd, de vloeren op de begane grond zijn geheel geïsoleerd en er vloerverwarming aangebracht.
-Vrijwel alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing.
-Het dak van de aanbouw en de garage zijn geheel vervangen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 305 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Vaillant hr solide (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (15.3 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking (vervangen in 2010) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, jacuzzi, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Reusel Sectie C Perceelnummer 2990 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lokbossen 54 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje
Route van naar Lokbossen 54, 5541 TL Reusel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.