Kruisstraat 120

Omschrijving

Aan een van de bekendste wegen van Reusel gelegen vrijstaand landhuis met vrijstaande garage, carport, royale oprit en tuin rondom de woning. Deze woning heeft de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond, maar het gebruik als kantoor of speelkamer behoort ook tot de mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, werkkamer/speelkamer annex slaapkamer en toegang tot de woonkamer en de keuken.

Royale werkkamer/speelkamer annex slaapkamer van 4,00m x 3,90m. Deze kamer is voorzien van een tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond.

L-vormige woonkamer met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond. Deze woonkamer, met veel lichtinval, heeft grote puien aan de (achter)tuinzijde en er is een aansluiting voor een houtkachel aanwezig.

Aangrenzende dichte keuken, welke in 2001 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat (uit 2019), rvs-afzuigkap, elektrische oven, koel-/ vriescombinatie, close-in-boiler en diverse onder- en boven kasten.

Vanuit de keuken is de manshoge, volledig betegelde kelder bereikbaar, alsmede de bijkeuken. De bijkeuken heeft aansluitpunten voor de wasapparatuur, opstelling van de cv-combiketel (Atag, 2014) alsook een separate bergkast met een uitstort gootsteen.

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning. Er is een royale oprit voor meerdere auto's aanwezig, een carport en een vrijstaande stenen garage. Deze garage is gebouwd in spouw, voorzien van een grondwaterpomp voor beregening van de tuin en voorzien van een bergvliering. De achtertuin is voorzien van terrasverharding, diverse borders, veel vaste beplanting en een houten tuinhuis (chalet).

1e verdieping:
Overloop/vide met vaste kast en toegang tot 3 grote slaapkamers. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, nagenoeg overal stucwerk wanden, een houten schroten plafond en/of een span plafond. De master bedroom heeft ook nog een walk-in-closet.

Ruime, volledig betegelde badkamer met dakkapel, ligbad, toilet, douchecabine en een dubbele vaste wastafel.

2e verdieping:
Via vast trap te bereiken zolderverdieping. Voorzolder en toegang tot 2 extra slaapkamers met bergschotten.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1981, afgebouwd in 1986;
- Perceelsoppervlakte: 645 m2;
- Inhoud woonhuis: 850 m3;
- Inhoud garage: 150 m3;
- Woonoppervlakte: 218 m2;
- Externe bergruimte: 35 m2;
- Bij de woning is dak-, vloer- en muurisolatie toegepast. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de 2 ramen op zolder);
- Cv-combiketel vervangen in 2014;
- Woning is voorzien van 20 zonnepanelen. Geplaatst in 2014

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 218 m² Perceeloppervlakte 645 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (8 bij 5) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Reusel Sectie C Perceelnummer 4572 Oppervlakte 521 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Reusel Sectie C Perceelnummer 4794 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Reusel Sectie C Perceelnummer 4776 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties