Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bakkerstraat 31 in Reusel 5541 VA

Bakkerstraat 31

5541 VA Reusel
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
0497-645341

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een bijzonder sfeervolle, gerenoveerde, instapklare, halfvrijstaande woning met zonnige, diepe achtertuin. Een karakteristiek pand op mooie woonlocatie, rustig en toch in het centrum van Reusel.
Een bezichtiging waard!

Begane grond:

Entreehal met laminaatvloer,...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Bakkerstraat 31 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Dit is het knusse huis (met historie!) waar wij zijn gaan samenwonen. Na een paar jaar hier heel fijn met z'n tweetjes te hebben gewoond, hebben we hier ook onze zoon en dochter geboren zien worden. Kortom een heel speciaal huis voor ons. Wij hopen dan ook dat degene die hier komt te wonen net zo'n fijne woonervaring zal hebben als wij. "Memories are made here"!

- Sandra Rovers

Profielplaatje van Sandra Rovers

Knus, kindvriendelijk huis

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Grote, zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige, mooie straat

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Een bijzonder sfeervolle, gerenoveerde, instapklare, halfvrijstaande woning met zonnige, diepe achtertuin. Een karakteristiek pand op mooie woonlocatie, rustig en toch in het centrum van Reusel.
Een bezichtiging waard!

Begane grond:

Entreehal met laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafond, meterkast met vernieuwde inrichting (7+2 en krachtstroom), een garderobenis, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de verdiepte kelderkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken.
De in 2013 vernieuwde keuken met modern landelijke sfeer is voorzien van een hardstenen blad en Boretti fornuis met 6-pits gaskookplaat en zeer ruime oven met grill en daarboven een afzuigkap in een authentieke schouw. Verder is de keuken uitgerust met vaatwasser, koelkast, vriezer en sfeervolle eetbar. Vanuit de keuken is er middels een deur toegang tot een portaal met de achterdeur, toegang tot de toiletruimte, kast met opstelling voor de CV combiketel (Atag 2014) en toegang tot de wasruimte. De wasruimte is gedeeltelijk betegeld en heeft een verhoging waar de aansluiting voor de wasapparatuur is. Ook is de wasruimte voorzien van een meubel met wastafel en bergruimte.
Vanuit de open keuken (gedeeltelijk afgescheiden door de eetbar) is de gezellige woonkamer, welke is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en stucwerk plafond. De kamer heeft veel lichtinval en vanuit de zithoek is er mooi zicht op de tuin.
Middels een opening met boog is aansluitend de eetkamer bereikbaar welke hetzelfde is afgewerkt als de woonkamer.
Achterbouw met portaal voorzien van achterdeur naar de tuin en kast met opstelling van de c.v.-installatie, alsmede de mogelijkheid/ruimte voor het plaatsen van een koelkast.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer en lichte stucwerk wanden en stucwerk plafonds.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en inbouwkast.
Slaapkamer 2 (ouderslaapkamer), aan de achterzijde heeft ook een dakkapel en een dubbele vaste inbouwkast; deze ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een 2-persoons bed.
Slaapkamer 3, aan de achterzijde, heeft ook een vaste inbouwkast. Èn deze kamer beschikt over een bijzonder fraaie, steigerhouten bedstee, een droom voor kinderen en tevens benut deze de schuinte van het dak optimaal!

De geheel modern en licht betegelde badkamer (deels vernieuwd in 2013), is ruim van opzet en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid (thermostaatkraan), een 2e toilet (wandcloset) en 2 vaste wastafels in meubel.
Een nette, strakke badkamer!

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buiten:
Op het zonnige westen gesitueerde, circa 40 meter diepe achtertuin met borders, bestrating en gazon. Overdekt terras aan de achtergevel. De tuin is geheel omheind en heeft een eigen achterom via een looppoort.
Een bonus in de achtertuin; een prachtig houten tuinhuis / garage (zeer ruim), welke een dubbele deur heeft voor mogelijkheid van het plaatsen van 1 auto. Er zijn in het tuinhuis dubbele openslaande deuren naar de veranda, waarop een mooi terras met zicht op het huis en de tuin is. Het tuinhuis / garage is voorzien van elektra en tv-aansluiting.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1948, vanaf augustus 2010 compleet gemoderniseerd en deels gerenoveerd.
- Inhoud woning circa 325m³.
- Perceelsoppervlakte 374m².
- Het woonhuis is voorzien van (hard)houten kozijnen, gedeeltelijk met isolerende beglazing.
- Cv- en warmwatervoorziening middels een combiketel, Atag 2014.
- Ramen op de begane grond gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Het woonhuis is voorzien van karakteristieke elementen zoals de fraaie authentieke paneeldeuren.
- Vanaf eind 2010 is dit woonhuis volledig gemoderniseerd, waarbij het met name interne geheel aangepakt is. Onder andere de volgende zaken zijn uitgevoerd:
* Alle laminaatvloeren op de begane grond en 1e verdieping gelegd.
* De gehele woning voorzien van stucwerk wanden en plafonds.
* Toilet en wasruimte op de begane grond vernieuwd.
* Gehele badkamer op de 1e verdieping nieuw geplaatst in 2010 en deels vernieuwd in 2015 (ligbad geplaatst).
* Op diverse plaatsen dubbele beglazing aangebracht en rolluiken gehangen.
* Compleet nieuwe elektra en meterkast aangebracht.
* Compleet nieuwe waterleidingen aangebracht.
* Nieuwe keukeninrichting geplaatst in 2013.
* Achtertuin opnieuw aangelegd en hekwerk geplaatst.
* Tuinhuis / garage geplaatst met betonnen vloer in 2016.

Deze sfeervolle woning heeft een goede ligging op een uitstekende locatie, dicht bij het winkelhart van Reusel met alle voorzieningen op korte afstand!

Huidige eigenaar aan het woord

Dit is het knusse huis (met historie!) waar wij zijn gaan samenwonen. Na een paar jaar hier heel fijn met z'n tweetjes te hebben gewoond, hebben we hier ook onze zoon en dochter geboren zien worden. Kortom een heel speciaal huis voor ons. Wij hopen dan ook dat degene die hier komt te wonen net zo'n fijne woonervaring zal hebben als wij. "Memories are made here"!

- Sandra Rovers

Profielplaatje van Sandra Rovers
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 374 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 224 m² (32.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Betonnen vloer Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Zonwering Ja Kadaster: A 4623 Reusel Oppervlakte 212 m² Kadaster: A 5133 Reusel Oppervlakte 162 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bakkerstraat 31 het beste omschrijven.

Knus, kindvriendelijk huis

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Grote, zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige, mooie straat

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Centrale locatie

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
Route van naar Bakkerstraat 31, 5541 VA Reusel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.